정선카지노 www.sf-casino.com "닭장 아파트는 싫다"…건폐율 낮은 단지에 프리미엄 베트남카지노
건폐율 20% 미만 단지, 녹지 및 휴게공간 엠카지노 풍부 넓은 동간 거리 확보 가능…사생활보호·채광 통풍 안전공원 우수 힐스테이트 학익 조감도 [이데일리 권소현 기자] 올해 초 개포주공8단지를 엠게임 재건축하는 ‘디에이치자이 개포’ 분양을 기다려온 예비청약자들은 건폐율과 용적률이 카지노총판 공개되자 고민에 빠졌다. 인근 집값에 비해 분양가가 낮게 책정될 것이란 f1카지노 전망에 ‘로또’로 꼽혔지만 용적률과 건폐율이 각각 336%, 28%라는 사실이 알려지자 실제 거주하기에는 쾌적성이 떨어질 것이란 판단에서다. 인근 개포지구의 재건축 아파트들의 용적률과 건폐율이 각각 250%, 20%를 밑돌았던 데 비하면 상당히 빡빡하게 건물이 들어서는 셈이다. 자칫 온종일 햇볕이 들지 않는 영구음영 가구에 당첨될 수도 있다는 우려도 상당했다. 아파트가 단순한 주거공간을 넘어서 생활공간으로 자리 잡으면서 건폐율이 낮은 아파트가 주목받고 있다. 빽빽하게 들어선 아파트 단지보다는 건폐율이 낮아 동간 간격이 넓고 그만큼 녹지율과 휴식공간이 풍부한 아파트가 시세도 높게 형성돼 있다. 분양시장에서도 예비청약자들이 건폐율을 꼼꼼하게 따지기 시작했다. 18일 KB 국민은행 부동산시세를 보면 건폐율 21%인 서울 성동구 하왕십리동의 ‘텐즈힐 1구역’의 경우 6월 현재 전용 84㎡가 10억 2000만원에 시세가 형성돼 있다. 이는 단지 바로 맞은편에 있는 건폐율 34%인 ‘텐즈힐 2구역’의 같은 주택형 시세 9억 5000만원 보다 7000만원 가량 더 높은 것이다. 하왕십리동의 S공인 관계자는 “텐즈힐 1구역의 경우 건폐율이 낮다 보니 녹지공간이 풍부하고 동간 거리도 넓다”며 “실수요자들에게 선호도가 더 높아 집값도 상대적으로 더 높게 형성돼 있는 상황”이라고 설명했다. 또 인천 송도국제도시에서도 9%대의 건폐율이 적용된 ‘송도 더샵 그린스퀘어’ 전용 84㎡는 입주가 3년 늦은 바로 옆 단지인 ‘송도국제도시...
